Εγκρίθηκε από τη Δημοτική Επιτροπή Κω η αγορά δύο οικοπέδων στο Ζηπάρι για την ανέγερση του 2ου Δημοτικού Σχολείου

Ένα σημαντικό βήμα για την ανέγερση του 2ου Δημοτικού Σχολείου Ζηπαρίου πραγματοποιήθηκε από τον Δήμο Κω, καθώς η Δημοτική Επιτροπή ενέκρινε ομόφωνα την κατακύρωση της δημοπρασίας για την αγορά δύο όμορων ακινήτων στην περιοχή του Ασφενδιού, συνολικής έκτασης 8.888 τετραγωνικών μέτρων.

Η σχετική απόφαση ελήφθη κατά τη συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής την Τρίτη 27 Οκτωβρίου 2026, με το συνολικό τίμημα αγοράς να ανέρχεται σε 291.970,80 ευρώ.

Πρόκειται για δύο ακίνητα, έκτασης 4.444 τετραγωνικών μέτρων το καθένα, τα οποία βρίσκονται στη θέση «Μαλαχριά (Αρζιμάντι)» Ασφενδιού, εκτός σχεδίου και εκτός οικισμού Ζηπαρίου.

Η συγκεκριμένη έκταση έχει κριθεί κατάλληλη από τις αρμόδιες επιτροπές για την ανέγερση σχολικής μονάδας.

Η προσπάθεια εξεύρεσης κατάλληλων οικοπέδων για τη δημιουργία νέων σχολικών υποδομών στη Δημοτική Ενότητα Δικαίου ξεκίνησε το 2020, όταν το Δημοτικό Συμβούλιο Κω αποφάσισε την αναγκαιότητα αγοράς εκτάσεων για την ανέγερση σχολικών μονάδων.

Ο αρχικός σχεδιασμός αφορούσε την κάλυψη των αναγκών για το Γενικό Λύκειο, το 2ο Δημοτικό Σχολείο και το 2ο Νηπιαγωγείο Ζηπαρίου.

Το 2022 αποφασίστηκε η επανάληψη της διαγωνιστικής διαδικασίας, καθώς ο προηγούμενος διαγωνισμός δεν είχε αποδώσει αποτέλεσμα.

Κατά τη νέα διαδικασία προσφέρθηκαν δύο όμορα ακίνητα, τα οποία κρίθηκαν κατάλληλα να αποτελέσουν ενιαία έκταση για την ανέγερση σχολικής μονάδας.

Το 2023 το Δημοτικό Συμβούλιο αποφάσισε ότι στη συγκεκριμένη έκταση θα ανεγερθεί το 2ο Δημοτικό Σχολείο Ζηπαρίου, ενώ ακολούθησε και η σχετική διαδικασία ελέγχου καταλληλότητας του χώρου.

Κατά τη δεύτερη φάση της δημοπρασίας, που πραγματοποιήθηκε στις 2 Απριλίου 2025, το συνολικό ποσό των οικονομικών προσφορών για τα δύο ακίνητα είχε διαμορφωθεί στις 319.968 ευρώ.

Στη συνέχεια, τον Αύγουστο του 2026, πραγματοποιήθηκε εκτίμηση της αγοραίας αξίας των ακινήτων από πιστοποιημένο εκτιμητή, ο οποίος προσδιόρισε την αξία καθενός στις 146.000 ευρώ.

Στις 22 Σεπτεμβρίου 2026 πραγματοποιήθηκε επαναληπτική δημοπρασία, κατά την οποία υποβλήθηκαν νέες, χαμηλότερες οικονομικές προσφορές.

Η τελική τιμή διαμορφώθηκε στα 32,85 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με το τίμημα για κάθε ακίνητο να ανέρχεται σε 145.985,40 ευρώ.

Έτσι, το συνολικό ποσό για την αγορά των δύο οικοπέδων διαμορφώθηκε στα 291.970,80 ευρώ, μειωμένο κατά 27.997,20 ευρώ σε σχέση με το ποσό των προσφορών του Απριλίου 2025.

Η δημοπρασία κατακυρώθηκε στην Ευαγγελία Σοφού του Γεωργίου, ιδιοκτήτρια κατά ψιλή κυριότητα του πρώτου ακινήτου, και στον Γεώργιο Σοφό του Νικολάου, επικαρπωτή του ίδιου ακινήτου, καθώς και στην Αναστασία (Νατάσα) Σοφού του Μιχαήλ, ιδιοκτήτρια του δεύτερου ακινήτου.

Κατά τη συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής, η πρόεδρος και αντιδήμαρχος Οικονομικών, Γεωργία Κασσιώτη, αναφέρθηκε στην ανάγκη δημιουργίας νέων σχολικών υποδομών στην περιοχή του Ζηπαρίου.

Όπως επισημάνθηκε, στο Δημοτικό Σχολείο Ζηπαρίου φοιτούν περισσότερα από 395 παιδιά, ενώ το Γενικό Λύκειο Ζηπαρίου, με περίπου 220 μαθητές, στεγάζεται σε μισθωμένο κτίριο.

Παράλληλα, το 2ο Νηπιαγωγείο Ζηπαρίου στεγάζεται επίσης σε μισθωμένο χώρο, ενώ για την κάλυψη των αναγκών της προσχολικής εκπαίδευσης έχουν χρησιμοποιηθεί και προκατασκευασμένες αίθουσες.

Τα στοιχεία αυτά αναδεικνύουν τις αυξημένες ανάγκες σχολικής στέγης στη Δημοτική Ενότητα Δικαίου και την αναγκαιότητα δημιουργίας νέων, σύγχρονων σχολικών εγκαταστάσεων.

Κατά τη συζήτηση του θέματος, ο δημοτικός σύμβουλος Γιώργος Κοκαλάκης έθεσε το ερώτημα εάν υπάρχουν διαθέσιμες δημοτικές εκτάσεις που θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν για την ανέγερση σχολείων, χωρίς να απαιτηθεί η δαπάνη αγοράς ιδιωτικών ακινήτων.

Απαντώντας, η Γεωργία Κασσιώτη ανέφερε ότι το ζήτημα είχε εξεταστεί από την αρμόδια Διεύθυνση Πολεοδομίας, σε συνεργασία με τη δημοτική αρχή, χωρίς να εντοπιστούν διαθέσιμες κατάλληλες δημοτικές εκτάσεις.

Ο Γιώργος Κοκαλάκης εξέφρασε επίσης την επιφύλαξή του για το ενδεχόμενο τα ακίνητα να αγοραστούν αλλά να παραμείνουν αναξιοποίητα, επισημαίνοντας ότι υπερψηφίζει την πρόταση με την προοπτική να αξιοποιηθούν για τον σκοπό για τον οποίο αποκτώνται.

Η Δημοτική Επιτροπή Κω ενέκρινε ομόφωνα, με πέντε θετικές ψήφους, το πρακτικό της δημοπρασίας και την κατακύρωση της αγοράς των δύο ακινήτων.

Παράλληλα, εξουσιοδότησε τον δήμαρχο Κω, Θεοδόση Νικηταρά, να προχωρήσει στην υπογραφή των σχετικών συμβολαίων αγοράς.