Άρθρο του Νίκου Μυλωνά
Νίκος Μυλωνάς: ‘’Η Νέα Δημοκρατία αλλάζει το μεταπολιτευτικό αναπτυξιακό μοντέλο σε πιο αντιλαϊκή κατεύθυνση ΄ (για τους περιορισμούς δόμησης στους οικισμού και εκτός σχεδίου)
---Την Μεγάλη Δευτέρα διάλεξαν η κυβέρνηση ‘’των αρίστων’’ και ο ‘’εκλεκτός’’ της πρόεδρος της Δημοκρατία με προεδρικό διάταγμα ΦΕΚ 194Δ/15.4.2025 είτε να αφαιρέσουν εντελώς είτε να μειώσουν το δικαίωμα οικοδόμησης ακίνητων περιουσιών Ελλήνων και Αλλοεθνών πολιτών της Ελληνικής ‘’Δημοκρατίας’’, θίγοντας αυθαίρετα τον ακρογωνιαίο λίθο του καπιταλιστικού κοινωνικού συστήματος που είναι η ατομική τους περιουσία. Ακίνητα που απέκτησαν με διαδικασίες που καθόρισε το Ελληνικό κράτος εντός των οικισμών οδηγήθηκαν σε απαξίωση. Αυτό επηρεάζει άμεσα τους οικισμούς των 5 κοινοτήτων της Κω, τους 3 οικισμούς της πόλεως Κω και Τιγκακίου και φυσικά τους οικισμούς της Νισύρου (για να μείνουμε στα όρια του επαρχείου μας). Η ανατροπή της πολεοδομικής νομοθεσίας της περιόδου 1923 μέχρι χθες, αφορά τον πιο αδύναμο οικοδομικό κρίκο της κοινωνίας που είναι τα χωριά και οι κωμοπόλεις. Ξεκίνησε πριν 6 χρόνια με απόφαση του ΣΤΕ που αφορούσε την οριοθέτηση των παραδοσιακών οικισμών του Πηλίου-Μαγνησίας είχε σαν αποτέλεσμα την παράλογη ομηρεία ιδιοκτητών και μηχανικών και κατέληξε στην τωρινή ‘’’τραγωδία’’ για την οποία ευθύνεται η παρούσα κυβέρνηση. Είναι θλιβερό να διαβάζουμε δηλώσεις του υφυπουργού ΥΠΕΚΑ να ρίχνει ευθύνες στο ΣΤΕ, τους Δήμους, τους πολίτες και στο τι γίνεται από εδώ και πέρα να μιλά χωρίς να καταλαβαίνεις τι θέλει να πει αφού απλά ψάχνει και μεθοδεύει την άμβλυνση των αντιδράσεων.
---Αυτή η εξέλιξη προϊδεάζει για τη επόμενη καταδίκη περιουσιακών στοιχείων των Ελλήνων πολιτών που σχετίζεται με την Εκτός Σχεδίου Δόμηση, οπού το ίδιο Υπουργείο δεν ξεκαθαρίζει το τοπίο σε σχέση με άλλη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας 176/2023 η οποία αναφέρει ότι τα ακίνητα στην εκτός σχεδίου περιοχή έστω κι αν έχουν εμβαδόν άνω των 4000 τ.μ., (προϋφιστάμενα της ισχύος του άρθρου 10 παρ. 1 του ν. 3212/2003), οφείλουν να έχουν πρόσοψη 25 μέτρων σε αναγνωρισμένο δημοτικό-δημόσιο δρόμο μετατρέποντας κάθε άλλη ιδιοκτησία σε αγρό …του Κεραμέως, έτσι στα καλά καθούμενα!.
---Η Πολιτεία μέσα από την διαχρονική της αμέλεια και αδιαφορία, που πρέπει να χαρακτηριστεί και σκόπιμη και ταξική, έχει στοιχειοθετήσει συγκεκριμένου τύπου την οικιστική-τουριστική ανάπτυξη-οικονομική ανάπτυξη 1974-2025 Ειδικά για τους οικισμούς και τις εκτός σχεδίου περιοχές επιλέχθηκε το ποιο φθηνό μοντέλο: ανάπτυξη χωρίς σχεδιασμό, χωρίς υποδομές, χωρίς συνοχή, που σήμερα η ίδια το ανατρέπει χωρίς αιτιολόγηση. Το κράτος και οι κυβερνήσεις του δεν φρόντισαν να θωρακίσουν με συγκεκριμένους όρους και απαγορεύσεις σε κρίσιμες περιοχές της δομικών πλευρών των γενικών και τοπικών υποθέσεων. Χωρίς σταθερή πολεοδομική και χωροταξική νομοθεσία, χωρίς χρηματοδοτήσεις για την εφαρμογή της και χωρίς στελεχώσεις των αρμόδιων Υπηρεσιών δημιουργήθηκε ένα αποτέλεσμα που σίγουρα μπορούσε να είναι πολύ καλύτερο και διαφορετικό. Πρακτικά με την εσκεμμένη απραξία δόθηκε και δίνεται «γη και ύδωρ» στα μεγάλα επιχειρηματικά και τουριστικά συμφέροντα)! Αυτοί είναι που έχουν αφεθεί ανεξέλεγκτοι και καταστρέφουν πολλά μοναδικά στοιχεία του ελληνικού νησιωτικού χώρου. Μόλις πριν ένα χρόνο οι Δωδεκανήσιοι Βουλευτές της ΝΔ κόμπαζαν δημοσιά που κατήργησαν την 12-μετρη ζώνη προστασίας αιγιαλού στα νησιά μας. Με τα νέα νομοθετήματα τους έχουμε μπροστά μας τα χειρότερα στον χώρο του περιβάλλοντος. Πρόσφατα νομοθετήθηκε η υποχρεωτική απαλλοτρίωση ιδιωτικών περιουσίων από επιχειρήσεις για την υλοποίηση επενδύσεων στην ενέργεια και τον τουρισμό. Μετά την αποτυχία «αποκέντρωσης» και την αυτοματοποίηση της έκδοσης αδειών, η διαδικασία θα περάσει στο ακόμα πιο υποστελεχομένη ΥΠΕΝ ακόμα περισσότερο στους ιδιώτες με ότι αυτό συνεπάγεται.
---Ο λόγος που μπήκαν εμπόδια στην οικοδόμηση των οικισμών και στην εκτός σχεδίου δόμηση (4 στρέμματα), η μείωση των bonus στα εντός και η ξαφνική αλλαγή ορίων στους οικισμούς (2 στρέμματα) δείχνει ότι η κυβέρνηση μαζί με το ΣτΕ πριμοδοτεί τα μεγάλα funds που είτε έχουν αγοράσει μεγάλες εκτάσεις είτε έχουν εκδώσει άδειες. Είτε θα αγοράσουν μισοτιμής τα ‘’...έρημα’’ χωράφια https://ecopress.gr/fek-olo-to-pd-gia-toys-oikismoys Όλες οι δικαιολογίες περί δήθεν προστασίας του περιβάλλοντος είναι γελοίες. Να θυμίσουμε ότι το ίδιο το ΣτΕ έβγαλε συνταγματικό το νόμο των αυθαιρέτων...!!! https://www.news.gr/.../ste-syntagmatikos-o-nomos-gia-ta...
---Την εκποίηση της δημοσίας περιουσίας από ΤΑΙΠΕΔ ακολουθεί η ιδιωτική περιουσία που μετά τις τράπεζες και τους πλειστηριασμούς θα έρθει αντιμέτωπη και με την "εξάχνωση" της αξίας της λόγω των νέων κυβερνητικών ρυθμίσεων.
Η Ελλάδα συνεχίζει να οδηγείται με σχεδιο σε ξένα χέρια ...
ΣΗΜ: Οι λαλίστατοι Βουλευτές Δωδεκανήσου είναι αλλού, ο εξ ίσου λαλίστατος περιφερειάρχης και το περ. συμβούλιο ποιούν την νήσσαν, οι Δήμαρχοι και τα δημοτικά συμβούλια σιωπούν, οι θεσμικοί εκπρόσωποι των συντεχνιών (μηχανικοί- δικηγόροι- συμβολαιογράφοι -λογιστές κλπ) αδιαφορούν. Όλοι είναι δεμένοι στο κυβερνητικό μηχανισμό εξουσίας και συμφέροντος. Ένα είναι σίγουρο: ο πολιτικός σεισμός εκκολάπτεται καθημερινά!
ΟΥΕ ΥΜΙΝ….
Ν. Μυλωνάς
