Το θέμα της απευθείας μίσθωσης από την ΕΤΑΔ της έκτασης του Ναυτικού Ομίλου συζητήθηκε ξανά χθες Δευτέρα 19 Φεβρουαρίου στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Κω.
Όπως δήλωσε ο Δήμαρχος Κω θεοδόσης Νικηταράς ο Δήμος Κω είχε φτάσει ουσιαστικά στη βρύση το καλοκαίρι του 2023 καθώς το Δημοτικό Συμβούλιο κλήθηκε να πάρει την απόφαση για τη μίσθωση της έκτασης του Ναυτικού Ομίλου από την ΕΤΑΔ, τότε όμως το θέμα δεν πέρασε από το Δημοτικό Συμβούλιο καθώς δεν υπήρχε η απόλυτη πλειοψηφία. Όπως δήλωσε ο κ. Νικηταράς μεσολάβησαν οι δημοτικές εκλογές και σήμερα μετά την ανάληψη των καθηκόντων της Δημοτικής Αρχής για τη νέα δημοτική περίοδο ξεκίνησε και πάλι ένας νέος αγώνας σχεδόν από μηδενική βάση γιατί άλλαξε και πάλι η Διοίκηση στην ΕΤΑΔ.
Η πρόταση για την ενοικίαση του Ναυτικού Ομίλου σύμφωνα με τον κ. Νικηταρά έτυχε θετικού ακούσματος και από τη νέα διοίκηση της ΕΤΑΔ, με αποτέλεσμα πριν από μερικές ημέρες να σταλεί επιστολή προς τον Δήμο Κω με την οποία επανέφερε την πρόταση του καλοκαιριού, ζητώντας να ψηφιστεί από το Δημοτικό Συμβούλιο Κω προκειμένου να εισαχθεί στη συνέχεια ως θέμα στο διοικητικό συμβούλιο της ΕΤΑΔ.
ΤΙ ΑΝΑΦΕΡΕΙ Η ΠΡΟΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΗ ΜΙΣΘΩΣΗ ΤΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ ΤΟΥ ΝΑΥΤΙΚΟΥ ΟΜΙΛΟΥ
Η πρόταση αναφέρει παραχώρηση 65 στρεμμάτων από τα 70 ( δεν παραχωρήθηκαν 5 περίπου στρέμματα τα οποία στην πλειονότητά τους αποτελούν δασική έκταση) τα οποία αποτελούνται από τμήμα του ακινήτου με ΑΒΚ 963 Κω και το σύνολο του ακινήτου με Α.Β.Κ. 964 Κω Ν. Δωδεκανήσου., για διάστημα 25+5 ετών, με χρήσεις όπως αναφέρονται στη Μελέτη του ΤΕΕ (πατήστε εδώ) ή αντίστοιχες με αυτές, με δυνατότητα υπομίσθωσης από το Δήμο Κω, ως εξής:
- Όσον αφορά το τμήμα των 3.232τ.μ., το οποίο βρίσκεται εντός του οικισμού της Νέας Αλικαρνασσού, αυτό περιλαμβάνεται στη μίσθωση με την προϋπόθεση ότι εντός 5ετίας το αργότερο, θα έχει ολοκληρωθεί η πολεοδομική μελέτη από τον Δήμο Κω για την αξιοποίησή του. Στην περίπτωση αυτή θα επαναξιολογηθεί το αντάλλαγμα, ανάλογα με τη χρήση που θα προβλέπεται στην πολεοδομική μελέτη και πιθανό έσοδο που θα αποφέρει αυτή. Σε διαφορετική περίπτωση, το τμήμα θα επιστρέψει στην ΕΤΑΔ.
- Το ετήσιο μίσθωμα αφορά: στο 50% επί των συνολικών εσόδων του Δήμου από την αξιοποίηση της περιοχής, με ελάχιστο ετήσιο εγγυημένο μίσθωμα 100.000€, αναπροσαρμοζόμενο ετησίως κατά ποσοστό ίσο με τη μεταβολή του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΚ), όπως αυτός προσδιορίζεται εκάστοτε από την αρμόδια αρχή, πλέον μιας ποσοστιαίας μονάδας (ΔΤΚ+1%).Σε περίπτωση δε όπου το ποσοστό αυτό είναι κατώτερο του 2%, η αναπροσαρμογή ορίζεται κατ’ ελάχιστο στο ποσοστό αυτό 2% επί του εκάστοτε καταβαλλομένου ελάχιστου εγγυημένου μισθώματος.
- Ως εγγύηση ζητείται να καταβληθεί ποσό 100.000€, αναπροσαρμοζόμενο ετησίως, ώστε να ισούται πάντα με ένα ελάχιστο εγγυημένο μίσθωμα.
-Όσον αφορά στην υφιστάμενη Μίσθωση ΕΤΑΔ του ακινήτου με Α.Β.Κ. 964 έκτασης 4000μ2 , ο Δήμος Κω θα υπεισέλθει σε αυτή, κατόπιν σχετικής συναίνεσης του μισθωτή. Σε περίπτωση κωλύματος η ΕΤΑΔ θα προβεί στις όποιες απαιτούμενες ενέργειες για την άμεση καταγγελία αυτής, μέχρι την ολοκλήρωση των οποίων, το αποδιδόμενο μίσθωμα στην ΕΤΑΔ από τον υφιστάμενο μισθωτή θα εξαιρείται του προαναφερθέντος μισθώματος.
Το θέμα πέρασε με 17 ψήφους.
