Νίκος Μυλωνάς: Η ενοικίαση των 60 στρ. στην παραλία της ΑΒΙΚΩ επηρεάζει αρνητικά την διεκδίκηση των 5 ακινήτων από τον Δήμο Κω
Νίκος Μυλωνάς: Η ενοικίαση των 60 στρ. στην παραλία της ΑΒΙΚΩ επηρεάζει αρνητικά
την διεκδίκηση των 5 ακινήτων από τον Δήμο Κω.
Α. Για μια ακόμη φορά επανέρχεται το ζήτημα της δημόσιας έκτασης στην παραθαλάσσια περιοχή της ΑΒΙΚΩ. Μετά την ολέθρια εξέλιξη της απώλειας της νέας ΑΒΙΚΩ, (κυβέρνηση Σύριζα, δημαρχίας Κυρίτση), η νυν αντιπαράθεση με οξύτατους χαρακτηρισμούς μεταξύ 3 Δημάρχων, απογοητεύει. Η πρώτη απώλεια για την περιοχή ηταν το ναυάγιο του πολεοδομικού σχεδιασμού 1990-2023. Από εκεί και πέρα τον λόγο έχουν η ‘’ανάπτυξη’’ και η ‘’εμπορευματοποίηση’’. Πρόσφατη η αμφισβήτηση του δρόμου προς Α. Γεώργιο.. Η ενοικίαση δεν είναι παραχώρηση και το ενοίκιο επιβάλλει την εμπορική εκμετάλλευση. Ο στόχος του ανοικτού Δημοτικού περιβαλλοντικού και πολιτιστικού πάρκου στην περιοχή έχει θαμπώσει.
Β. Ο νυν Δήμαρχος, με θριαμβευτικό ύφος και πολλά λόγια του μας είπε: ‘’ό,τι δεν κατάφεραν οι προηγούμενου το κατόρθωσα εγώ με την σώφρονα πολιτική και τον αγώνα’’! Λάθος ήταν η απαξιωτικά του επίθεση στον κ. Κυρίτση! Δεν είναι ανάγκη να επανέρχεται στο θεμα των ιστορικών ευθηνών του προκατόχου του! Ο κ. Κυρίτσης βαρύνετέ με πολύ κακούς χειρισμούς στο θέμα της ΑΒΙΚΩ. Πράξεις που πλήρωσε πολιτικά. Ο κ. Νικηταράς όμως δεν μπορεί να θριαμβολογεί. Άλλο ήταν το τοπικό αίτημα και οι αποφάσεις του Δημ. Συμβουλίου. Είναι εμπορική ενοικίαση με όρους!. Αυτό προκάλεσε την αγανακτισμένη αντίδραση του κ. Καΐσερλη με τα περί ‘’εκπόρνευσης της τοπικής κοινωνίας’’ παίρνοντας αποστάσεις από τον ‘’ δικό του Δήμαρχο’’! Ο κ. Κυρίτσης προσπαθώντας να απαλλαγεί ευθηνών και κατηγοριών της δημαρχίας του, ξεσπάθωσε κατά των ‘’2’’ με αλαζονεία χάνοντας την ευκαιρία για αυτοκριτική και επίδειξη σύνεσης. Περιμέναμε να ακούσουμε κριτική στην συμφωνία ενοικίασης και τι διαφορετικούς χειρισμούς θα κάνει αν βγει Δήμαρχος στο θεμα των άλλων 5 διεκδικούμενων κτηρίων. Η τοποθέτηση του έδωσε την ευκαιρία στον κ. Καΐσερλη να κάνει διορθωτική δήλωση ρίχνοντας πρώτα την ευθύνη στον ‘’κακό Κυρίτση’’ και μετά στο ‘’κράτος-κυβερνήσεις’’ που καταδυναστεύουν την τοπική αυτοδιοίκηση, κατά την γνωστή επωδό της Καΐσερλικής εποχής! Λες και ο Δήμος δεν αποτελεί εκ γενετής κρατική δομή!
Γ. Η ενοικίαση των 60 (αντί των 70) για 25 χρόνια με ενοίκιο 100.000 ευρώ τον χρόνο έχει μειονεκτήματα! 1. ΔΕΝ είναι παραχώρηση 2. Είναι μικρής χρονικής διάρκειας (σε σχέσεις με παρόμοιες πράξεις) 3. Έχει υψηλό κόστος. Γνωρίζουμε τον καταναγκασμό της εκχώρησης για 99 χρόνια όλης της δημοσίας περιουσίας στο ΤΑΙΠΕΔ-ΕΤΑΔ που δεν αποτελεί εταιρεία του Ελληνικού Κράτους. Όμως το ενοίκιο στην δημόσια γη της Χώρας μας είναι προϊόν νεοοθωμανισμού της εποχής μας! Ο νόμος-φόρος στους μη μουσουλμάνους της οθωμανικής επικράτειας, φόρος υποτέλειας τζιζιέ – cizye επανέρχεται συνοδευόμενος με αφελείς δηλώσεις του Δημάρχου μας, δυστυχώς!. Αυτή την πραγματικότητα πρέπει να αντιμετωπίσουμε. Τι πρέπει να κάνουμε για τα διεκδικούμενα 5 ακίνητα από τον Δήμο μας; Τι συνέπειες υπάρχουν από την διεκδικητική υποχώρηση της δημοτικής μας αρχής; Θα νοικιάσουμε τα 5 κτήρια έναντι ας πούμε 300.000 ευρώ;
Δ Η μεταμνημονιακή ιστορία των διεκδικήσεων της δημόσιας περιουσίας από Δήμους μας δείχνει 2 δρόμους. Ο κ. Τσίπρας την περίοδο 2015-2019 με πρωθυπουργική παρέμβαση στο ΤΑΙΠΕΔ πέτυχε την παραχώρηση ακινήτων σε Δήμους όπως Δραπετσώνας, Ελευσίνας, Θεσσαλονίκης κλπ. Το δραματικό στοιχείο της υπόθεσής είναι ότι με την υπογραφή του υποθηκευτήκαν στο ΤΑΙΠΕΔ αυτά τα ακίνητα! Αυτός είναι ο πολιτικός παρεμβατικός δρόμος. Είναι όμως εκτός της νεοφιλελεύθερης λογικής του κ. Μητσατάκη. Τώρα ακολουθείται ο δρόμος της ενοικίασης. Πρόσφατα: α) 23-2-2022 σύμβαση παραχώρησης από ΕΤΑΔ έναντι ανταλλάγματος του ξενοδοχείου «Ξένιος Ζευς» στο Δήμο Αρχαίας Ολυμπίας β) 27/05/2021 παραχώρηση του Πανθεσσαλικού Σταδίου στο Δήμο Βόλου με υποχρέωση ολοκλήρωσης γ) 21/02/2023 παραχώρηση στον Δήμο Βέροιας Παλαιού Δικαστικού Μέγαρου δ) 03/05/2023 Στον Δήμο Αθηναίων παραχωρείται το ιστορικό «Αναπαυτήριο» του Πικιώνη στον Λόφο του Φιλιπάππου ε) 15/05/2023 Η ΕΤΑΔ παραχώρησε το ακίνητο Δ.Ο.Υ. Θάσου για τη στέγαση του Ειρηνοδικείου και αναγκών Δήμου ζ) 27/05/2023 παραχώρηση με αντάλλαγμα «Ιαματικές Πηγές Νιγρίτας» προς Δήμο Βισαλτίας κλπ.
Ε. Η Κυβέρνηση στα πλαίσια της δημοσιονομικής χαλαρότητας της περιόδου βρήκε την φόρμουλα ικανοποίησης των τοπικών απαιτήσεων μέσω της ενοικίασης που βαφτίζεται παραχώρηση για πολιτικούς λόγους. Προεκλογικά έγιναν πολλές συμβάσεις ενοικίασης. Πολλές χρόνιες διεκδικήσεις ικανοποιήθηκαν αυτή την περίοδο. Αυτή η πρακτική εφαρμόστηκε και στο νησί μας με περιοριστικούς όρους. Ο κ. Δήμαρχος αυτό το παρουσίασε σαν δική του νίκη! Αφελώς κουβαλάει νερό στην Κυβέρνηση! Αυτό έκανε και με τα τοπικά θέματα Υγεία, Νοσοκομείο, Δικαστήρια, μεταναστευτικό κλπ. Αυτό βλέπουμε..
Η ‘’εξέλιξη’’ της διατήρησης του χώρου των 60 στρ. υπό δημοτική διαχείριση είναι κάτι έστω και ακριβό επηρεάζει όμως αρνητικά την διεκδίκησης των 5 ακινήτων. Αυτό έπρεπε να συζητιέται μακριά από θριαμβολογίες ή γκρίνες
Ν. Μυλωνάς
