Συνεδριάζει σήμερα εκτάκτως το δ.σ. του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου για το Κτηματολόγιο

Εκτάκτως θα συνεδριάσει σήμερα το πρωί το διοικητικό συμβούλιο του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου προκειμένου να αποφασίσει την σύγκληση έκτακτης γενικής συνελεύσεως των μελών του με αποκλειστικό θέμα συζήτησης την κυοφορούμενη σύσταση νέου Νομικού Προσώπου Δημοσίου Δικαίου (ΝΠΔΔ) υπό την εποπτεία του υπουργείου Περιβάλλοντος (ΥΠΕΝ), στο οποίο θα μεταφερθούν όλα τα υποθηκοφυλακεία της χώρας, καθώς και η δραστηριότητα της εταιρείας, που υλοποιεί το Κτηματολόγιο, η ΕΚΧΑ Α.Ε. (Εθνικό Κτηματολόγιο και Χαρτογράφηση) με την παράλληλη κατάργηση των Κτηματολογικών Γραφείων σε Ρόδο, Κω και Λέρο με την υφιστάμενη μορφή τους, όπως επίσης και την κατάργηση των υφιστάμενων οργανικών θέσεων τακτικού προσωπικού των εμμίσθων υποθηκοφυλακείων και των Κτηματολογικών Γραφείων και στα τρία νησιά.
Στο άρθρο 16 του σχεδίου νόμου, που παρουσίασε η «Ναυτεμπορική», προβλέπεται συγκεκριμένα η κατάργηση των υποθηκοφυλακείων (έμμισθων και άμισθων, όπως και αυτών σε Ρόδο, Κω και Λέρο) η οποία επέρχεται αυτοδίκαια (με τη δημοσίευση του νόμου ή δύο μήνες από την έναρξη ισχύος του ή με τη δημοσίευση σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης).
Ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου κ. Κ. Σαρρής κατέστησε χθες σαφές ότι δεν μπορεί ούτε και θα επιτραπεί η κατάργηση του Κτηματολογίου καθώς μάλιστα δεν έχει ολοκληρωθεί η ενημέρωση των κτηματολογικών τόμων και η ψηφιοποίησή τους, ενώ θεωρεί απίθανη και εξαιρετικά επικίνδυνη ως διαδικασία, τη διενέργεια νέας κτηματογράφησης η οποία μάλιστα είναι άγνωστο αν θα περιέχει τις θεμελιώδεις καταγραφές από το 1923 έως και σήμερα.
Τόνισε μάλιστα ότι ανάλογες σκέψεις υπήρξαν και το έτος 1998 αλλά δεν ευδοκίμησαν.
Στο μεταξύ το Δ.Σ. του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου διαμαρτυρήθηκε εγγράφως για την καθυστέρηση που υπάρχει σήμερα στην καταχώρηση κτηματολογικών πράξεων, που συσσωρεύονται, με αποτέλεσμα να μην εξασφαλίζεται η δημόσια πίστη των κτηματολογικών βιβλίων, ενώ ανέθεσε στον δικηγόρο κ. Ιωάννη Παντελίδη, να γνωμοδοτήσει γύρω από το θέμα της φωτογράφησης των κτηματολογικών τόμων από δικηγόρους στο πλαίσιο κτηματολογικής έρευνας που διεξάγουν κατ’εντολή πελάτη τους.
Γνωμοδότησε συγκεκριμένα με επίκληση διατάξεων της κείμενης νομοθεσίας ότι «η λήψη φωτοαντιγράφων των κτηματικών βιβλίων επιτρέπεται σε δικηγόρους για επιτέλεση της εργασίας των [αποκλειστικά εννοείται και όχι για περαιτέρω έκδοση πιστοποιητικού ή χρήση εκτός του γραφείου τους] στο πλαίσιο εντολής από πελάτη του για διασφάλιση εμπράγματης συναλλαγής» προσθέτοντας ότι «αντίθετη εκδοχή θα σήμαινε και απαγόρευση γνώσης των εγγραφών με ιδιόχειρο σημείωμα του δικηγόρου κατ’ αντιγραφή των κτηματικών εγγραφών. Αν δηλαδή ήθελε κανείς να δώσει υπεροχή στην διάταξη περί προσωπικών δεδομένων, σε σχέση με τον κτηματολογικό κανονισμό τότε αναπόδραστα θα κατέληγε στο άτοπο αλλά και Αβδηρίτικο συμπέρασμα ότι δεν επιτρέπεται η γνώση των κτηματικών βιβλίων σε οποιονδήποτε άλλον πλην του δικαιούχου».
Επισημαίνει παραπέρα ότι «ο δικηγόρος δεν εξάγει δια της μηχανικής αποτύπωσης τα δεδομένα προκειμένου να τα χρησιμοποιήσει αλλού πλην του γραφείου του, για την εκπλήρωση της εντολής που έλαβε από τον πελάτη του. Εννοείται ότι μια αντίθετη ενέργεια του δικηγόρου θα τον άφηνε εντελώς έκθετο σε πολλαπλούς κινδύνους ο μικρότερος των οποίων θα ήταν η εισφοροδιαφυγή».

Πηγή:www.dimokratiki.gr