Δείτε τη σημερινή συνέντευξη Γερασκλή - Παπαχρήστου για τη διαδικασία παραχώρησης των παραλιών

ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΤΥΠΟΥ ΔΑΥΙΔ ΓΕΡΑΣΚΛΗ

ΓΙΑ ΤΗΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΤΩΝ ΠΑΡΑΛΙΩΝ

6 ΙΟΥΝΙΟΥ 2015

Η σημερινή συνέντευξη έχει σκοπό την ενημέρωση των ενδιαφερομένων για την εκμίσθωση παραλιών για την καλοκαιρινή περίοδο του 2015.

Είναι δεδομένο ότι όλα τα στελέχη της δημοτικής αρχής της Κω όπως και οι αρμόδιοι υπηρεσιακοί παράγοντες έχουν καθημερινά ενημερωτικές επαφές με ενδιαφερόμενους από όλες τις περιοχές του νησιού προκειμένου να κάνουν γνωστή την διαδικασία που πρόκειται να γίνει την επόμενη εβδομάδα και αφορά την παραχώρηση της απλής χρήσης τμημάτων του αιγειαλού με δημοπρασία.

Ξεκινώντας πρέπει να τονίσουμε ότι μετά την γνωστή απόφαση του συμβουλίου της επικρατείας που έκρινε παράνομη την “συλλήβδην παραχώρηση” του αιγειαλού στους ΟΤΑ δημιουργήθηκε ένα τεράστιο πρόβλημα στην μέχρι και τότε καθιερωμένη διαδικασία.

Στις 9 Απριλίου 2015, Μεγάλη Πέμπτη, εκδόθηκε ΚΥΑ η οποία αφορούσε το συγκεκριμένο θέμα και έθετε αρκετά νέα δεδομένα τα οποία έχουν δημιουργήσει δικαιολογημένη ανησυχία στους επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται στο χώρο.

Οι πιο σημαντικές αλλαγές είναι οι εξής:

Η απαραίτητη, με ποινή ακυρότητας, έγκριση όλων των συμβάσεων παραχώρησης από το γραφείο δημόσιας περιουσίας (κτηματική υπηρεσία όπως την γνωρίζαμε παλαιότερα).
Η δυνατότητα που παρέχεται στην συγκεκριμένη υπηρεσία να καθορίζει τις τιμές ανά τ.μ. του παραχωρούμενου χώρου για τις επιχειρήσεις με προτιμησιακό δικαίωμα καθώς και τις τιμές εκκίνησης για τους υπό παραχώρηση χώρους με την διαδικασία των δημοπρασιών.
Η απαγόρευση αρχικά της τοποθέτησης τραπεζοκαθισμάτων που στην συνέχεια με νέα απόφαση επετράπει δημιουργώντας επιπλεόν ζητήματα και εμπλοκές.
Η διαδικασία προσδιορισμού του τέλους για τα ξενοδοχεία που υποτίθεται ότι οριστικοποιήθηκε στις 26/5 με σχετική εγκύκλιο.
Η αλλαγή στα ποσοστά που εισπράττει το Ελληνικό Δημόσιο και ο Δήμος, δηλαδή 30% και 70 % αντίστοιχα αν η διαδικασία ολοκληρωθεί μέχρι τις 31/5 και 50% έκαστος για το το διάστημα από 1/6 και έπειτα.

Υπάρχουν ακόμα θέματα τα οποία αφορούν τα απαραίτητα τοπογραφικά διαγράμματα, με πολύ συγκεκριμένες προδιαγραφές, που πρέπει να συνοδεύουν κάθε σύμβαση παραχώρησης προκειμένου αυτή να είναι έγκυρη,τα οποία όμως περιλαμβάνονταν στην προηγούμενη ΚΥΑ που ίσχυσε το 2014.

Πολύ σημαντικό επίσης θέμα είναι και η απαίτηση για ελάχιστη απόσταση 100 μ. μεταξύ διαδοχικών τμημάτων του αιγειαλού που παραχωρούνται για εκμετάλλευση, που υπήρχε από παλιά αλλά φέτος λόγω του ελέγχου των συμβάσεων από το γραφείο δημόσιας περιουσίας έγινε επιτακτική.

Ο Δήμος της Κω, πολύ έγκαιρα στις 21 Απριλίου αποδέχθηκε την παραχώρηση, με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου στην οποία περιλαμβάνονταν όλες οι επιχειρήσεις και οι επιτηδευματίες που για πάρα πολλά χρόνια δραστηριοποιούνται στους συγκεκριμένους χώρους. Οι τιμές που προτάθηκαν από τον δήμο της Κω ήταν από 6€εως 8 € το τ.μ.

Η απόφαση αυτή δεν έλαβε υπόψη την απαίτηση για την απαρέγκλιτη τήρηση της απόστασης των 100μ. η οποία δημιουργεί τεράστια προβλήματα στην γνωστή μέχρι και σήμερα κατάσταση σε συγκεκριμένες περιοχές του νησιού, όπως τα Κρητικά στη πόλη της Κω, το Τιγκάκι, η Καρδάμαινα, η Κέφαλος κλπ.

Επίσης στην απόφαση αυτή περιλήφθησαν και όλες εκείνες οι επιχειρήσεις οι οποίες μέχρι το 2014 έπαιρναν παραλία με προτημησιακό δικαίωμα.

Πρέπει να τονίσω σε αυτό το σημείο ότι οι αρμόδιες υπηρεσίες του δήμου, τμήμα ΚΥΕ και διεύθνση πολεοδομίας, πραγματικά υπερέβαλλαν εαυτούς προκειμένου να υπάρχουν όλα τα απαραίτητα συνοδευτικά στοιχεία για την έγκριση της διαδικασίας. Αυτό γίνεται για πρώτη φορά στον δήμο της Κω και το ευχάριστο είναι ότι πλέον υπάρχει μία πολύ ακριβής βάση δεδομένων (ορθοφωτοχάρτες, τοπογραφικά διαγράμματα κλπ) στην οποία έχουν καταγραφεί τα πάντα.

Αυτό που συνέβει στην πορεία είναι ότι το γραφείο δημόσιας περιουσίας απέρριψε τα τμήματα που προτάθηκαν από τον δήμο για δημοπρασία επιμένωντας στην αυστηρή τήρηση της απόστασης των 100 μ.

Επίσης παρενέβει και σε μερικές περιπτώσεις απορρίπτωντας την πρόταση του δήμου για παραχώρηση προτιμησιακού δικαιώματος σε συγκεκριμένες επιχειρήσεις που το είχαν μέχρι το 2014.

Ακόμα μετά τις 20 Μαίου διευκρινίστηκε ότι τελικά επιτρέπεται η ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων με συνέπεια να επιστραφούν όλα τα σχέδια συμβάσεων που ήδη είχαν αποσταλλεί από τον δήμο με σκοπό την ενημέρωση των ενδιαφερομένων και την εκ νέου υποβολή αίτησης με σαφή προσδιορισμό, επί των χαρτών, της έκτασης που θα καταλάβουν αυτά μια και η χρέωση που επιβάλλεται είναι διαφορετική.

Τέλος οι τιμές για το τέλος άλλαξαν και προσδιορίστηκαν στα 12€ για την πόλη της Κω και την Καρδάμαινα και 10€ για τις υπόλοιπες περιοχές του νησιού.

Παρά τις δυσκολίες και τα ασφυκτικά χρονοδιαγράμματα καταφέραμε και ολοκληρώσαμε τις διαδικασίες για τα τμήματα των παραλιών που θα παραχωρηθούν με δημοπρασίες που γίνονται την επόμενη εβδομάδα ανά δημοτική κοινότητα.

Επίσης όσες από τις επιχειρήσεις με προτιμησιακό δικαίωμα κατέβαλλαν το 30% υπέρ του δημοσίου μέχρι τις 31/5, έχουν υπογράψει τα σχετικά συμβόλαια.

Έτσι λοιπόν με βάση τη κατάσταση που έχει διαμορφωθεί θα δημοπρατηθούν τμήματα παραλιών, κατά κανόνα μεγαλύτερης επιφάνειας σε σχέση με το παρελθόν, αλλά σε ικανή απόσταση το ένα από το άλλο.

Το πρόβλημα που δημιουργείται είναι ότι τα τμήματα αυτά είναι πλέον πολύ λιγότερα από τους ενδιαφερόμενους με αποτέλεσμα την εύλογη αναστάτωση και ανησυχία.

ΗαναστάτωσηκαιηανησυχίαδενπαρατηρείταιμόνοστηΚω, γιατίυποθέτωότιπαρακολουθείτεότιανάλογαπροβλήματαέχουνδημιουργηθείσεόλεςτιςτουριστικέςπεριοχέςτηςχώρας. ΑυτότοαναφέρωγιατίφαίνεταιότιείναιτηςμόδαςορισμένοιναθεωρούντονΔήμοτηςΚωυπεύθυνοκαιγιααυτότοζήτημα…

Είναι γεγονός ότι όλο αυτό το διάστημα καταβάλλονται προσπάθειες από τους ενδιαφερόμενους για συνεργασία προκειμένου να μπορέσουν όσο το δυνατόν περισσότεροι να πάρουν παραλία και να έχουν και φέτος μια ευκαιρία οικονομικής επιβίωσης.

Ο Δήμος της Κω, είναι δεδομένο, ότι θα εξαντλήσει κάθε νόμιμο μέσο στην παραπάνω κατεύθυνση με στόχο την διασφάλιση των συμφερόντων των συμπολιτών μας.

Ταυτόχρονα και επειδή το ζήτημα της άκριτης εκμετάλλευσης των παραλιών είναι ταυτόχρονα περιβαλλοντικό αλλά και θέμα που επηρεάζει την ποιότητα ζωής όλων, να είστε σίγουροι ότι η κατάσταση δεν πρόκειται να γίνει ανεξέλεγκτη.